1966〜1976年築, 専有面積21.86㎡〜41.86㎡の平均販売価格
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フラッツ小金井
東京都小金井市本町三丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩8分
1971年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
54.8
割安
推定相場価格より5.8%割安
相場
1,166万円
36.6万円/㎡
744
1,025
1,306
1,587
AI査定結果
推定相場価格
1,166万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,025万円〜1,306万円
32.2万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2026年9月21日
フラッツ小金井
1,098万円（34.5万円/㎡）/ 6階 / 31.86㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は43.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/28 | 1,180万円 | 37.0万円 | 6階 | 31.86㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/07/31 | 1,280万円 | 40.2万円 | 6階 | 31.86㎡ | 1DK | 東 |
| 2026/04/26 | 2,190万円 | 49.4万円 | 7階 | 44.37㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2026/04/22 | 2,190万円 | 49.4万円 | 7階 | 44.37㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2026/04/19 | 2,190万円 | 49.4万円 | 7階 | 44.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/18 | 2,190万円 | 49.4万円 | 7階 | 44.3㎡ | 1SLDK | - |
| 2026/04/12 | 2,390万円 | 53.9万円 | 7階 | 44.37㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2026/04/08 | 2,390万円 | 53.9万円 | 7階 | 44.37㎡ | 1SDK | 西 |
| 2026/03/17 | 2,390万円 | 53.9万円 | 7階 | 44.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 2,390万円 | 54.0万円 | 7階 | 44.3㎡ | 1SLDK | - |
| 2026/02/24 | 2,390万円 | 53.9万円 | 7階 | 44.37㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/08/24 | 2,100万円 | 47.0万円 | 2階 | 44.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/05/26 | 890万円 | 27.9万円 | 3階 | 31.86㎡ | 1DK | 東 |
| 2025/04/27 | 850万円 | 28.9万円 | 3階 | 29.43㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/10/27 | 660万円 | 27.5万円 | 3階 | 24.03㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/11/26 | 720万円 | 29.4万円 | 7階 | 24.5㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/25 | 1,480万円 | 37.3万円 | 6階 | 39.69㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/24 | 1,680万円 | 42.3万円 | 6階 | 39.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,580万円 | 39.8万円 | 6階 | 39.69㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,480万円 | 37.4万円 | 6階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | フラッツ小金井 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 1,098万円 | 34.5万円 | 31.86㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/01 | 本町コーポラス 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 1,250万円 | 37.3万円 | 33.48㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/26 | クレベール武蔵小金井 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅7分 | 1,580万円 | 42.8万円 | 36.95㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/16 | メロンむさし野 小金井市本町二丁目 | 武蔵小金井駅8分 | 1,380万円 | 42.3万円 | 32.59㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/13 | 中島マンション 小金井市中町四丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 780万円 | 27.6万円 | 28.22㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 北 | 1972年 | 18戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。